不動産売却の成功の決め手は、いかに時代の流れや世情に合わせて効果的な売却活動を行えるかが重要です。 当社営業マンは刈谷市、岡崎市、豊田市の不動産の売却活動、売却戦略、交渉力に特に特化しており、案件ごとに分析し戦略を練りながら売主様の物件を抜け目なく最大限にアピールしご成約致します。今のご時世、不動産業者間サイトである「レインズ 」のみに掲載しているだけでは何の売却活動にもなりません。「古き良き時代の不動産屋」が何もしなくても運営していける時代は終わりました。近年沢山の不動産会社が増えましたが「一流かつ熟練された営業マン」は本当に一握りです。大切な不動産を売却するのですから不動産会社と営業マン選びは特に慎重に行うことをおススメします。もし不動産売却で失敗したくない、トラブルを避けたい方は是非、愛知不動産売却センターにご相談ください。

当社は刈谷市・岡崎市・豊田市の不動産売却で地域No.1を目指し、所属する営業マンは、地域で「一番話を聞いてくれる営業マン」を目指しています。売主様第一主義を貫き、売主様のご希望やご要望をしっかり聞き把握することが大切だと考えるからです。売主様からご依頼頂いた大切な不動産を高く早く売却するために物件、人、時期によって、臨機応変な対応ができる「営業力・交渉力・人間力」が優れている営業マンが揃っておりとても自信を持っております。不動産売却にて肝心なことは、毎回変わる売主様、物件、時期、エリア等に即座に対応できる対応力と判断力です！土地や戸建や一棟マンション、区画整理中の物件や他社で断られた物件まで迅速に丁寧にご対応いたします。ぜひ他社と比較して頂き競わせて頂ければ幸いです。レスポンスの速さ・提案力・ヒアリング力・人間力・情報量が魅力です。
当たり前なことですが、どれも「売主様」に直結するとても重要なことなのです。

当社の売買契約書は長年の経験や得た知識にて条文や特約を売主様に有利な内容に修正し売却後のトラブルから売主様を守る、または保護するために強化し入念に作り込まれた契約書です。情報の飛び交う現代社会では条文や特約の少ない薄っぺらい契約書や協会の一般的な雛形ではトラブルの元になることが多く危険です。実際に売却後にどんなトラブルがあるかは誰にも予測できません。それゆえに売買契約書の内容は徹底的に細かく念には念をではありませんが入念に作り込むことで売主様が万一のトラブルを避けられる可能性も飛躍的に上がります。毎回物件ごとに売買契約書の内容をその都度アレンジし売却後も売主様を保護します。

当社はWEB戦略含め買主を探すことも大変得意です。例えば物販で商品を売りたい場合、10人のお客様がいる場所と、1000人のお客様がいる場所のどちらを選びますか？これは当たり前ですが当然人が多く集まる場所を選びますよね。不動産売却でもそれは全く同じことです。不動産を購入したいと考える人が多ければ多いほど売却の成功率は高まります。愛知不動産売却センターの強みはまさにそこで、購入したいと考える人が多いエリア、年齢層をデータ化しターゲットに絞り込みアプローチします。刈谷市・岡崎市・豊田市専門の不動産売却専門なので物件をお探しの買主候補者、顧客数が圧倒的に多いため「売却希望者」と「購入希望者」のマッチング率がとても高く成約率も上がります。刈谷市・岡崎市・豊田市を熟知しているため、売却依頼を頂いた物件を「どのように提案すれば、買主の気持ちを動かすことができるか?」も重々承知しています。売主様の大切な不動産の魅力を最大限に引き出すためのノウハウを持っており売却をお考えの売主様の頼りがいある強い味方になれると自負しております。

売主様から売却依頼を受けた不動産会社が自社のみで買主様を見つけることができれば、売主買主両方から仲介手数料を頂くことができます。これを「両手取引」といい、他社からのインターネット掲載の依頼を断り、自社で見つけた買主以外は契約させない行為を「囲い込み」といいます。多くの不動産仲介会社は、両手取引を最優先することが多く囲い込みをしても売主様には知られることがないため、他社で良い条件の買主がいる場合でも買付けが入り商談中や契約予定等の名目で他社からの紹介依頼を断り、他社に客付けさせないことも日常的に多発しています。物件情報を一社で囲い込むと、沢山のエンドユーザーへ知ってもらうせっかくのチャンスが台無しになり、反響も激減し、高く早く売却できる可能性が大幅に下がってしまいます。

売主様から売却依頼を受けた不動産会社が自社のみで買主様を見つけることができれば、売主買主両方から仲介手数料を頂くことができます。これを「両手取引」といい、他社からのインターネット掲載の依頼を断り、自社で見つけた買主以外は契約させない行為を「囲い込み」といいます。多くの不動産仲介会社は、両手取引を最優先することが多く囲い込みをしても売主様には知られることがないため、他社で良い条件の買主がいる場合でも買付けが入り商談中や契約予定等の名目で他社からの紹介依頼を断り、他社に客付けさせないことも日常的に多発しています。物件情報を一社で囲い込むと、沢山のエンドユーザーへ知ってもらうせっかくのチャンスが台無しになり、反響も激減し、高く早く売却できる可能性が大幅に下がってしまいます。

当社が無料査定にて算出した売り出し価格と、お客様のご希望する売却金額が合意した場合にのみ媒介契約を締結します。こちらから「その後いかがでしょうか？」など執拗にご連絡はいたしませんので営業マンの人柄や価格がご希望に沿わなかった場合は遠慮なくお断り下さい。当社としましてもしつこい営業でお客様の貴重なお時間を無駄にしたくはありません。