刈谷市とは
どんな都市？

愛知県刈谷市は、愛知県の西三河地方の西端に位置する都市です。
刈谷市は無形民俗文化財に指定されている、刈谷万燈祭（かりやまんどまつり）という夏祭りがよく知られています。住みたい街ランキングでは、豊田市についで３位になっています。人口は約15.4万人います。そんなに人口は多くないイメージかもしれませんが、ここ７年間で約６,０００人も増えています。今後も刈谷市の人口は、１０年で約２,０００人増加すると言われています。トヨタ自動車やデンソーなど、愛知県を代表する製造業の景気が上り調子だった影響が背景にあり、トヨタ自動車関係に勤める方のベッドダウンとしても大変人気です。当然雇用が増えれば、人口も増え、住宅地や商業地などの土地価格も上昇傾向にあり、特に近年、刈谷駅周辺は飛躍的な高値で売買された成約事例も多いです。鉄道は、主要なJR東海道本線と名古屋三河線が通っています。名古屋市も近く、通勤需要が多いため、郊外エリアの土地価格も上昇しました。刈谷市内で最も高価な場所は「刈谷駅周辺」で１８万６,６２５円/㎡、最も低価格な場所は小垣江で９万２,０６０円/㎡で、９万円の開きがあります。刈谷市の最新公示価格は平均１５万１,１８３円/㎡で、坪単価は平均４９万９,７７９円/坪です。前年からの変動率は－１．１６％になります。宅地の平均地価は１４万３,５３８円/㎡、坪単価は４７万４,５０６円/坪です。前年からの変動率は＋０．３０％です。商業地の平均地価は１７万９,０００円/㎡で、坪単価は５９万１,７３５円/坪です。前年からの変動率は－０．５０％です。鉄道沿線における土地相場を見ると、刈谷市内の基準点の地価は、ＪＲ東海道本線、名鉄名古屋本線の路線に近いほど高値の傾向にあります。また、過去８年間の刈谷市の土地の値段の動向を見てみると、住宅地は+１６．３％、商業地は+１５.9％なので、飛躍的に上昇していることが分かります。今後の動向としては、コロナ禍で製造業もこの状態を必ずキープできるとは限りませんし、近年で日本銀行や地方銀行の異次元緩和も終結しそうです。刈谷市は低金利の今が不動産を購入するチャンスなのです。

当社は刈谷市の不動産売却で地域No.1を目指し、所属する営業マンは、地域で「一番話を聞いてくれる営業マン」を目指しています。売主様第一主義を貫き、売主様のご希望やご要望をしっかり聞き把握することが大切だと考えるからです。売主様からご依頼頂いた大切な不動産を高く早く売却するために物件、人、時期によって、臨機応変な対応ができる「営業力・交渉力・人間力」が優れている営業マンが揃っておりとても自信を持っております。不動産売却にて肝心なことは、毎回変わる売主様、物件、時期、エリア等に即座に対応できる対応力と判断力です！土地や戸建や一棟マンション、区画整理中の物件や他社で断られた物件まで迅速に丁寧にご対応いたします。ぜひ他社と比較して頂き競わせて頂ければ幸いです。レスポンスの速さ・提案力・ヒアリング力・人間力・情報量が魅力です。当たり前なことですが、どれも「売主様」に直結するとても重要なことなのです。

・刈谷市桜町の一棟マンションを売りたい
・刈谷市小山町の相続した実家を売りたい
・刈谷市熊野町の区分マンションを売りたい
・刈谷市寿町の再建築不可物件を売りたい
・刈谷市重原本町の一棟アパートを売りたい
・刈谷市一里山町の空き地を売りたい
・刈谷市青山町の一棟ビルを売りたい
・刈谷市相生町の賃借人のいる底地を売りたい
・刈谷市今川町の心理的瑕疵物件を売りたい
・刈谷市城町の相続した土地を売りたい

・刈谷市小垣江町の家を任意売却したい
・刈谷市野田新町の相続した実家を売りたい
・刈谷市築地町の収益不動産を売りたい
・刈谷市中山町の家を売りたい
・高齢のため不動産を処分したい
・調整区域にある自宅を売りたい
・実家が事故物件になってしまった
・再建築不可の空き家を売りたい
・離婚するので家を売りたい
・住宅ローンが払えないので家を売りたい

相続の問題は実に複雑です。愛知不動産売却センターにご依頼頂けば相続税の計算から相続した不動産の売却、必要な場合は各士業と連携し相続に関するお悩みをワンストップで解決いたします。刈谷市でも親族間、兄弟姉妹間にて相続によるトラブルは年々増加傾向にあります。相続が発生する際は出来る限り早期にご相談することをおすすめします。

刈谷市の任意売却はお任せください！刈谷市でも新型コロナウイルスの影響で任意売却が急増しております。コロナで大幅な減給やリストラ・離婚・病気等で住宅ローンの支払いができなくなるケースが多発しています。その際、任意売却なら金融機関や各債権者と交渉し競売よりも高く市場価格に近い金額にて不動産を売却することができます。任意売却をご希望される際は金融機関など債権者に交渉し同意を得なければなりません。任意売却はできる限り早い段階でご相談頂くことが成功への近道です。

刈谷市の空き家売却は愛知不動産売却センターにお任せください。
近年の高齢化により刈谷市でも空き家問題が年々深刻化。空き家は年々増加傾向にあり、2015年5月に全面施行された「空き家対策特別措置法」は老朽化や管理不足が原因で倒壊する危険性がある空き家を「特定空家等」とし修繕や撤去の指導、強制撤去などを行えるようになり、空き家問題の解決に厳格に着手し始めました。空き家は早期に売却することをおすすめします。足助・稲武・設楽・額田など山間部の空き家も売却または買取り可能。当社が様々な空き家の悩みを解決いたします。

愛知県不動産売却センターは刈谷市の不動産の特性や相場変動・市場動向を常に把握し熟知しており、その都度物件に適した売り出し価格、売却タイミングのアドバイスなどトータルでご提案しプランニングすることを得意としています。分かりきったことですが、今後、刈谷市は駅周辺と郊外の極端な二極化がさらに進むと考えています。JR刈谷駅徒歩圏内の不動産の地価は上昇が期待できますが、郊外は生産緑地の解禁で土地が余り、新築戸建てを購入する若い世代の人口減少で地価が下がることが懸念されます。刈谷市で不動産売却をご検討の売主様は是非一度ご相談ください。

相生町（アイオイチヨウ）
逢妻町（アイヅマチヨウ）
青山町（アオヤマチヨウ）
朝日町（アサヒマチ）
荒井町（アライチヨウ）
井ケ谷町（イガヤチヨウ）
池田町（イケダチヨウ）
一色町（イシキチヨウ）
泉田町（イズミダチヨウ）
板倉町（イタクラチヨウ）
一番町（イチバンチヨウ）
一里山町（イチリヤマチヨウ）
稲場町（イナバチヨウ）
今岡町（イマオカチヨウ）
今川町（イマガワチヨウ）
大手町（オオテマチ）
小垣江町（オガキエチヨウ）
沖野町（オキノチヨウ）
小山町（オヤマチヨウ）
恩田町（オンダチヨウ）

神田町（カンダチヨウ）
銀座（ギンザ）
熊野町（クマノチヨウ）
寿町（コトブキチヨウ）
衣崎町（コロモザキチヨウ）

幸町（サイワイチヨウ）
桜町（サクラマチ）
重原本町（シゲハラホンマチ）
下重原町（シモシゲハラチヨウ）
松栄町（シヨウエイチヨウ）
昭和町（シヨウワチヨウ）
城町（シロマチ）
新栄町（シンサカエマチ）
新田町（シンデンチヨウ）
新富町（シントミチヨウ）
神明町（シンメイチヨウ）
末広町（スエヒロチヨウ）
住吉町（スミヨシチヨウ）

大正町（タイシヨウマチ）
高倉町（タカクラチヨウ）
高須町(タカスチョウ)
高津波町(タカツナミチヨウ)
高松町(タカマツチヨウ)
宝町(タカラマチ)
田町(タマチ)
築地町(ツイジチヨウ)
司町(ツカサチヨウ)
寺横町(テラヨコチヨウ)
天王町(テンノウチヨウ)
東新町(トウシンチヨウ)
東陽町(トウヨウチヨウ)
豊田町(トヨダチヨウ)

中川町(ナカガワチヨウ)
中島町(ナカジマチヨウ)
中手町(ナカテチヨウ)
中山町(ナカヤマチヨウ)
西境町(ニシザカイチヨウ)
野田新町(ノダシンマチ)
野田町(ノダチヨウ)

半城土北町(ハジヨウドキタマチ)
半城土町(ハジヨウドチヨウ)
半城土中町(ハジヨウドナカマチ)
半城土西町(ハジヨウドニシマチ)
八軒町(ハチケンチヨウ)
八幡町(ハチマンチヨウ)
浜町(ハマチヨウ)
原崎町(ハラサキチヨウ)
場割町(バワリチヨウ)
東刈谷町(ヒガシカリヤチヨウ)
東境町(ヒガシザカイチヨウ)
日高町(ヒダカチヨウ)
一ツ木町(ヒトツギチヨウ)
広小路（ヒロコウジ）
広見町(ヒロミチヨウ)
富士見町(フジミチヨウ)

松坂町(マツザカチヨウ)
丸田町(マルタチヨウ)
三田町(ミタチヨウ)
港町(ミナトマチ)
南沖野町(ミナミオキノチヨウ)
南桜町(ミナミサクラマチ)
御幸町(ミユキチヨウ)
元町(モトマチ)

矢場町(ヤバチヨウ)
山池町(ヤマイケチヨウ)

若松町(ワカマツチヨウ)