刈谷市岡崎市豊田市
不動産売却のスペシャリスト
圧倒的な集客力と
豊富な経験とノウハウで
早期売却を実現します
売主様の利益を追求する
親身な対応をお約束します
超速買取りのメリット
○ 「最短2日で現金化」
○ 「300社以上で競り合う」無料
○ 「仲介手数料」無料
○ 「瑕疵担保責任」無し
○ 「ローン残債」ありでもOK
○ 「残置物撤去」家財もそのままでOK
○ 「法定耐用年数」を超えていてもOK
買取り価格地域No.1
刈谷市・岡崎市・豊田市の
不動産を高額買取り
迅速対応！最短2日で現金化
家財の片付け不要
買取り価格
地域No.1
長年、地域密着の直接買取りを行い培ったキャリアと相場力が自慢です。刈谷市・岡崎市・豊田市の不動産買取り専門の愛知不動産売却センターは土地・古家・空き家・中古一戸建て・区分マンション・文化住宅・長屋・山林・再建築不可物件・一棟アパート・一棟マンション・一棟テナントビルなど収益物件の買取り価格で「地域No.1」を目指し、他社の買取り価格よりも100万円以上高く買取りし最短2日で現金化可能です。愛知不動産売却センターは刈谷市・岡崎市・豊田市で地域No.1の不動産高価買取りを目指しております。不動産買取りは超速買取りの愛知不動産売却センターにお任せください。自社の直接買取り以外に提携買取専門企業300社以上に物件情報を共有し買取専門企業にオークション形式で競わせ1番高値を付けた買取り業者に売却することも可能です。300社以上が競り合うので高値買取りのチャンスが圧倒的に高まります。
超速買取りは
「仲介手数料」無料
「契約不適合責任」免除
「ローン残債」ありでもOK
「法定耐用年数」超えもOK
「残置物撤去」家財の撤去不要
不動産の買取り理由
・刈谷市神田町の家を買取りして欲しい
・岡崎市梅園町のマンションを買取りして欲しい
・豊田市高岡本町のビルを買取りして欲しい
・刈谷市東刈谷町の土地を買取りして欲しい
・刈谷市野田新町の一棟アパートを買取りして欲しい
・岡崎市岩津町の空き家を買取りして欲しい
・岡崎市末広町の一棟マンションを買取りして欲しい
・豊田市猿投町の空き地を買取りして欲しい
・豊田市曙町の空き家を買取りして欲しい
・刈谷市大手町の一棟アパートを買取りして欲しい
・岡崎市本宿町の家を買取りして欲しい
・刈谷市半城土西町の土地を買取りして欲しい
・豊田市足助白山町の空き家を買取りして欲しい
・不動産を即現金化したい
・不要な空き家を買取りして欲しい
・岡崎市矢作町の築古アパートを買取りして欲しい
・豊田市竜神町の再建築不可物件を買取りして欲しい
・刈谷市桜町の築古ビルを買取りして欲しい
・事故物件を買取りして欲しい
・賃借人のいる底地を買取りして欲しい
事故物件・再建築不可物件も
高額買取り
一棟アパート、一棟マンションなどの共同住宅や老朽化し腐敗したゴミ屋敷、旗竿地、調整区域、再建築不可、心理的瑕疵物件など一般的には買取査定額の付きづらい不動産など、ありとあらゆる不動産を高額で超速買取りいたします。
超速買取りのメリット
①売却後のトラブル、契約直前のキャンセルを避けられる
売却後の不動産にシロアリや雨漏れなど瑕疵（欠陥）が見つかった場合、売主が負わなければならない責任（契約不適合責任）が免除されるため、引き渡し後の瑕疵（欠陥）に悩まされるリスクが低く売りやすいというメリットがあります。仲介での売却の場合、契約直前で住宅ローンの融資がおりなかった、境界確定していない、または出来なかったなど様々な理由により契約が土壇場で白紙になってしまったり、売却後にシロアリが出た、柱が歪んでいたなど瑕疵についてのクレームが入り金銭トラブルが起きてしまう可能性もあります。しかし愛知不動産売却センターの超速買取りなら当社が直接買い取るためトラブルは一切起こりません。
②仲介手数料が0円
仲介による売却の際は、いつ売れるのか分からず時間がかかり売却できない可能性もあります。さらに不動産会社に支払う仲介手数料がかかります。しかし当社買取りの場合、仲介手数料は無料です。仲介手数料無料のため登記費用、印紙代のみで済むので諸経費が安くスムーズな取引きが行えて安心です。
③最短2日で現金化
仲介で売却の場合、売却活動の開始から代金の現金化まで２～４ヶ月を要することが一般的です。ですが当社が直接購入させて頂くことにより買い主を探す手間もなく不動産を即売却できるため、物件を急遽現金化したい場合は特にオススメです。最短2日現金化。
④家財を撤去しなくて良い
電化製品・ベッド、タンス、テーブル、椅子など家財道具・物置きなど荷物を残したままで買取り可能です。全てそのままの状態で退去して頂ければ残置物の撤去も愛知不動産売却センターの費用負担にて行います。
⑤周囲に知られず売却可能
通常の不動産売却のようにWEBや紙面など広告による売却活動を行う必要もなく、近隣や周囲の方々に秘密にしたまま売却可能な点も魅力的です。愛知不動産売却センターはお問い合わせ頂いた段階から、宅建士の守秘義務に則りお客様のプライバシーに最大限の配慮をいたします。
他社に断られた物件も買取りします
どれだけ売却活動をして売りに出しても売れない不動産も稀にあります。心理的瑕疵物件、事故物件、再建築不可物件など訳あり物件や近くに化学工場、ゴミ屋敷、老朽化が進み倒壊寸前の傾いた家、ニュースになるような迷惑なご近所さんがいる物件、天変地異の起きてしまった地域、墓地など近くに住みたくない施設があるケースです。一戸建ての場合には接道の幅員が4m以下、間口2m以下で旗竿地や不整形地などの物件です。このように通常の仲介売却では売れない物件も即日買取りいたします！当社や買取りのプロ達は買取り時の状態では決して売却しません。必ずリフォームや解体更地など付加価値をつけて売却します。手慣れた業者は不動産活用のプロなので一般の方や他業種ではどうにもならないような物件でも、「一点の突破口」を見つけて活用法を見出せることが多々あります。一般的な不動産屋では売れなかった物件も是非、愛知不動産売却センターにご相談ください。
成年後見人・成年被後見人
愛知不動産売却センターは、成年後見人・成年被後見人の不動産売買、賃貸業務に関する法律も熟知しています。「岡崎市内の身内の不動産売却を任されているが判断能力がない」など成年後見人・成年被後見人に関係する不動産買取りや不動産売却依頼も親身に誠実にサポートいたします。
※Q
例えば、成年後見の審判を受けている高齢者（成年被後見人）で成年後見人が、本人に代わり居住用の不動産を売却することは可能でしょうか？
※A
成年後見人が、成年後見開始の審判を受けている高齢者（成年被後見人）に代わり、その居住用の土地建物を売却するには家庭裁判所の許可を得なければなりません。
成年後見人が、家庭裁判所の許可を得ずに成年後見人の居住用不動産を売却した場合は、その売買契約は無効です。さらに売却以外でも賃貸借契約の締結、賃貸借契約の解除、抵当権の設定をする場合も家庭裁判所の許可が必要です。高齢化社会を迎え、成年後見の制度の利用は近年増加傾向にあります。刈谷市・岡崎市・豊田市の「高齢者の財産処分に関する不動産売却、不動産買取り」は専門的知識の高い、愛知不動産売却センターにご相談ください。
刈谷市・岡崎市・豊田市の
不動産売却＆買取り
当社代表は岡崎市に産まれ、法人設立メンバー全員が刈谷市・岡崎市・豊田市の産まれです。法人設立から刈谷市・岡崎市・豊田市を中心に不動産売却専門で営業し地域に密着した不動産会社です。三河エリアの3つの市を活動拠点として、売主様に最高のサービスをご提供するためとことん、刈谷市・岡崎市・豊田市で強くなければ意味がないと思っています。
刈谷市・岡崎市・豊田市では不動産売却で地域1番を目指し、売主様に対し「常に誠実に真っ直ぐ」への志は強く大きく、今後もこの志が揺らぐことは御座いません。長年培った経験と蓄積されたキャリアとノウハウで、売主様に寄り添い地域に根付いた根に芽が出て花が咲かせられるよう、売主様にとってのベストを一緒に考えご提案いたします。
当社が無料査定にて算出した売り出し価格と、お客様のご希望する売却金額が合意した場合にのみ媒介契約を締結します。こちらから「その後いかがでしょうか？」など執拗にご連絡はいたしませんので、営業マンの人柄や価格がご希望に沿わなかった場合は遠慮なくお断り下さい。当社としましてもしつこい営業でお客様の貴重なお時間を無駄にしたくはありません。