名古屋市の借地権
売却・買取サポート

借地権は、土地を所有していなくても、その土地上に建物を所有・利用するための権利です。一般的な所有権の不動産と異なり、地主様との契約関係、譲渡承諾、承諾料、更新料、建替承諾、地代などを確認しながら進める必要があります。

そのため、借地権売却は一般的な不動産会社では扱いにくいと判断されることがあります。しかし、契約内容、建物状態、地主様との関係、底地の状況、売却後の利用方法によって、売却や買取の可能性は残されています。

名古屋市や愛知県内で借地権の売却・買取を検討している方へ、契約内容、地主様の承諾、譲渡承諾料、建物状態などを整理しながら、現在の状況に合った進め方をご提案します。

借地権付き建物、旧借地権、底地との関係、地主様とのトラブルなど、条件が複雑なケースでも個別に確認します。まずは契約書の有無や地代、更新状況など、分かる範囲からご相談ください。

借地権を第三者へ売却する場合、地主様の承諾にあわせて、譲渡承諾料や名義書換料が問題になることがあります。金額は契約内容、地域性、借地権価格、地主様との関係、過去の取り決めなどによって異なります。

借地権売却では、単に建物価格だけを見るのではなく、譲渡承諾料、更新料、地代、建物状態、底地との関係、売却後の活用方法を含めて条件を整理する必要があります。名古屋仏縁不動産では、売主様から分かる範囲の情報をもとに、買取価格と売却条件の確認をサポートします。